🇬🇷 هامبتونز اليونان

استمتع بالرفاهية على شاطئ البحر وقيمة الاستثمار في هامبتونز اليونان

مرحباً بك في هامبتونز اليونان، وهو مجتمع سكني رائد على شاطئ البحر يقع على طول الساحل الشمالي لليونان. يجمع هذا المشروع بين أناقة الهندسة المعمارية الحديثة والسحر الطبيعي لساحل بحر إيجة وتلال بانجايون، ويعيد تعريف معنى العيش في رفاهية.

يقع منتجع هامبتونز اليونان على بُعد 10 دقائق فقط من مدينة كافالا الساحلية النابضة بالحياة وعلى بُعد أقل من ساعة من مطارين دوليين، ويوفر لك المنتجع إمكانية اتصال لا مثيل لها في جميع أنحاء أوروبا. من باريس إلى إسطنبول، ومن فيينا إلى ميلانو - هذا المنتجع هو محطتك الجديدة إلى القارة.

يمتد المخطط الرئيسي على مساحة إجمالية تبلغ 149,000 متر مربع، ويتضمن مجموعة متنوعة من الفلل الفاخرة المكونة من غرفتي نوم إلى 6 غرف نوم، وتوفر كل منها ميزات حصرية مثل

• شرفات خاصة في الهواء الطلق

• صالات اختيارية على السطح مع إطلالات بانورامية

• دخول حصري إلى أحواض السباحة والحدائق المنسقة

• تصميم منزلي على أحدث طراز، يمزج بين الحياة الداخلية والخارجية

فلل مميزة:

بلوسوم إيه فيلا

• 2 غرفتي نوم | 2 حمام

• المساحة الإجمالية: 114 متر مربع (1,227 قدم مربع)

• السعر: €399,000

• تشمل: الوصول إلى الفناء الخلفي وحوض السباحة

• التوصيل: 30 يونيو 2027

تُعد هذه الفيلا نقطة دخول مثالية إلى هامبتونز اليونان، وتوفر هذه الفيلا أناقة مريحة مع إمكانية الوصول المباشر إلى حوض السباحة - وهي مثالية للأزواج أو المستثمرين الذين يسعون للحصول على التأشيرة الذهبية.

فيلا بلوسوم بي فيلا

• 2 غرفة نوم | 3 حمامات

• المساحة الإجمالية: 143 متر مربع (1,539 قدم مربع)

• السعر: €429,000

• تشمل: استراحة على السطح وحوض سباحة في الفناء الخلفي

• التوصيل: 30 يونيو 2027

يوفر فندق Blossom B الذي تم تعزيزه بسطح فسيح ومساحة خارجية أكبر في الهواء الطلق، وهو متعدد الاستخدامات للترفيه أو العمل عن بُعد أو الاستمتاع بمناظر بحر إيجة.

فيلا Monticello A

• 3 غرف نوم 3 | 4 حمامات

• المساحة الإجمالية: 238 متر مربع (2,562 قدم مربع)

• السعر: €898,000

• تشمل: حمام سباحة خاص، مدخل إلى الحديقة

• التوصيل: 30 يونيو 2027

تُعد هذه الفيلا منزلاً مذهلاً للعائلات أو المستثمرين الراقيين، وتوفر مساحة لا مثيل لها وراحة وتشطيبات متميزة.

فيلا Monticello B

• 3 غرف نوم 3 | 4 حمامات

• المساحة الإجمالية: 278 متر مربع (2,993 قدم مربع)

• السعر: €948,000

• تشمل: السطح والحديقة الخاصة وحوض السباحة

• التوصيل: 30 يونيو 2027

إنه مسكن متميز مصمم للاستضافة والاسترخاء والمعيشة العائلية طويلة الأجل بأناقة.

فلل نيوبورت وكوينستون

• 4 غرف نوم 4 | 5 حمامات

• المساحة الإجمالية: 518 متر مربع (5,576 قدم مربع)

• السعر: ابتداءً من 2,388,000 يورو

• تشمل: حمام السباحة

• التوصيل: 30 يونيو 2027

تجسد هذه الفلل المميزة بتصميمها المهيب التفرد، كما أنها مهيأة لتحقيق نمو رأس المال على المدى الطويل والتميز في أسلوب الحياة.

فلل بروك وشارلوت (رفاهية فائقة)

• 6 غرف نوم 6 | 7 حمامات

• المساحة الإجمالية: 668 متر مربع (7,190 قدم مربع)

• السعر: €3,488,000

• تشمل: مصعد خاص، وحوض سباحة، وسطح بانورامي على السطح

• التوصيل: 30 يونيو 2027

هذه هي جواهر تاج هامبتونز اليونان - محدودة التوافر ولا مثيل لها في الأناقة.

مزايا الاستثمار:

• أهلية التأشيرة الذهبية من 250,000 يورو فأكثر

• معالجة خالية من المتاعب مع الدعم القانوني الكامل ودعم الهجرة

• ضمان استرداد الأموال 100% في حالة فشل طلب التأشيرة

• خدمة "جولدن كونسيرج" لمدة 5 سنوات: دعم الضرائب والشؤون القانونية والتأمين والترجمة ودعم الانتقال

وسائل الراحة على طراز المنتجع:

• بواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وبوابات أمنية

• مراكز للياقة البدنية واليوغا ومنتجع صحي وملاعب تنس وكرة السلة

• مركز أعمال وسينما وطهاة خاصين وسائقين

• واجهة شاطئية مع كبائن خاصة وبار شاطئي عالمي المستوى

عظّم دخلك الإيجاري مع فلل هامبتونز اليونان

هامبتونز اليونان يقدم فرصة استثنائية ليس فقط لتحسين نمط الحياة ولكن أيضًا لتحقيق الربح من خلال دخل إيجار الإجازات. يقع هذا المجمع الحصري في شمال اليونان - الذي يشتهر بجماله الطبيعي وموقعه الاستراتيجي وسياحته المتنامية - ويتيح لمالكي الفلل كسب حتى 141 تيرابايت 3 تيرابايت سنوياً على استثماراتهم العقارية.

لماذا تأجير الفيلا الخاصة بك أمر منطقي من الناحية المالية

1. سوق السياحة المزدهر:
رحّبت اليونان بأكثر من 19 مليون سائح أجنبي في 8 أشهر فقط من عام 2022 - بزيادة قدرها 121% عن العام السابق. وقد أصبحت المنطقة الشمالية بشواطئها وغاباتها وسحرها المتوسطي وجهة سياحية يكثر عليها الطلب لقضاء العطلات.

2. نقص الفنادق الراقية:
هناك نقص في أماكن الإقامة الفاخرة في المنطقة. يبحث المسافرون من ذوي الملاءة المالية المرتفعة عن إقامات فاخرة قصيرة الأجل عبر منصات مثل Airbnb، بوكينج دوت كوم، VRBO، إكسبيدياوغيرها. تلبي الفيلا الخاصة بك هذا الطلب.

3. الطلب المدفوع بالحدث:
في الموقع فندق ومركز مؤتمرات هامبتونز هامبتونز مصمم لاستضافة ما يصل إلى 600 ضيف لحفلات الزفاف والمؤتمرات والمناسبات الخاصة. ومن المتوقع أن تستقطب هذه التجمعات 16,000 16,000 إلى 25,000 ليلة نزلاء سنوياًمما يخلق طلباً مستمراً على إيجارات الفلل القريبة.

4. مؤتمرات العمل:
مع أكثر من 50 مؤتمراً رفيع المستوى سنوياً ستكون الفلل المتوقعة جذابة للغاية للمديرين التنفيذيين الدوليين الباحثين عن أماكن إقامة فاخرة بالقرب من المركز.

5. الوصول المباشر من أمريكا الشمالية:
عدد متزايد من رحلات مباشرة من الولايات المتحدة الأمريكية وكندا لليونان أكثر من مليون سائح أمريكي سنوياً، مما أتاح إمكانات تأجير جديدة لمالكي عقارات هامبتونز اليونان.

6. ارتفاع الطلب العائلي:
تفضّل العائلات الكبيرة من دول البلقان المجاورة الفلل على حجز غرفتين أو ثلاث غرف فندقية خاصةً في مواسم الصيف والعطلات. تصبح فيلتك خيارهم الأول.

إدارة تأجير كاملة الخدمات (من هامبتونز اليونان)

• أدرج عقارك على منصات التأجير العالمية

• تسجيل الوصول/المغادرة والتواصل مع النزلاء

• التدبير المنزلي، والصيانة، والأمن

• تحسين الأسعار لضمان نسبة إشغال عالية وأسعار ليلية قوية

يمكنك الاحتفاظ تحكم كامل التقويم الخاص بك، والتوافر، والشروط. سواء كنت ترغب في الاستئجار طويل الأجل أو قصير الأجل أو حجز مواعيد لاستخدامك الخاص - فالأمر متروك لك.

إسقاطات عائد الاستثمار

• متوسط سعر الإيجار الليلي: €400

• تقدير إشغال متحفظ: 40% (على الرغم من توقع 60%+)

• عائد الإيجار السنوي المتوقع: حتى العائد الإجمالي 14%

• تقدير قيمة العقارات: 10% سنويًا

تستند هذه الحسابات إلى مقارنات مع فنادق 4 و5 نجوم الأعلى تصنيفاً في نطاق 120 كم، حيث المنافسة على أماكن الإقامة الفاخرة ضئيلة للغاية.

لماذا يختار المستثمرون هذا الخيار

• منظومة قوية للسياحة وسفر الأعمال

• موقع متميز بالقرب من بحر إيجه والجبال ووسط المدينة

• دعم مخصَّص وعملية تأجير كاملة دون الحاجة إلى مساعدة أحد

• الاستثمار المؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية

• الوصول إلى حركة الفعاليات الدولية (المؤتمرات وحفلات الزفاف وغيرها)

• الشفافية: يمكن للمالكين محاكاة عوائدهم الخاصة عبر الآلات الحاسبة على الإنترنت

إذا كنت تبحث عن استثمار هجين-جزء من نمط حياة الإجازة، وجزء آخر من الأصول المدرة للدخل-فيلات هامبتونز اليونان تقدم الحل المثالي.

سواء كنت تبحث عن ترقية نمط حياتك، أو قاعدة أوروبية لعائلتك، أو استثماراً استراتيجياً مع زيادة قوية في رأس المال والوصول إلى الاتحاد الأوروبي-هامبتونز اليونان يقدم مزيجاً مثالياً من الجمال والراحة والقيمة.

لا يزال 50% تقريباً متاحاً

ملاحظة: نظراً لقوة الطلب، يتم تحديث توافر الوحدات يومياً. لضمان الدقة وتجنباً للارتباك، نشارك أرقام الوحدات والأسعار الدقيقة عند تأكيد العميل لاهتمامه. سأواصل تحديثكم بانتظام بأحدث الأرقام.